Die liebevoll sanierte Stadtvilla, die unter Denkmalschutz steht, wurde 1996 umfassend saniert. Im Erdgeschossbereich befindet sich das bekannte "Café Weinberg", welches zum Teil noch Einrichtungsgegenstände aus den 30-er Jahren beherbergt, die in den Hellerauern Werkstätten hergestellt wurden. Der Blick über das Kaitzbachtal läßt die Seele "baumeln". Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut.

Kaitz liegt im Süden der Landeshauptstadt Dresden. Der Autobahnanschluss zur A 17 und die Technische Universität sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt liegt auf einer Anhöhe, so dass man einen wunderschönen Ausblick in das Kaitzbachtal hat. Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum zu finden. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur 5 bis 10 Gehminuten.

2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 49 m² Wohnfläche / Laminatfußboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer / Bad und Küche sind gefliest und mit Fenster ausgestattet / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette, Waschbecken / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / abgeschlossene kleine Küche ohne Einbauten / keine Durchgangszimmer / die Wohnung ist sehr hell / Wände und Decken sind verputzt und gestrichen / Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet

Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, daher ist es von der Ausstellung eines Energieausweises befreit!
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr, danach läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiter mit den gestzlichen Kündigunghsfristen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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