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Besichtigungstermin




Wo ist der Mieter, der mich mag?
Objektdaten
Objekt-ID:  BRIE-001-013
Straße / Hausnr.:  Warthaer Straße 97
PLZ / Ort:  01157 Dresden


Größe / Zustand
Verfügbar ab:  01.08.2017
Wohnfläche:  ca. 62,00 m²
Zimmer:  2,0
Zustand:  voll- / saniert
Anzahl Schlafzimmer:  1
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  395,00 €
Nebenkosten:  145,00 €
Miete Stellplatz:  30,00 €
Kaution:  790,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Energieverbrauchskennwert:  126,00 kWh/m²a
mit Warmwasser:  ja
Ausstelldatum:  2008-08-08
Jahrgang:  2008
Gültig bis:  08-2018

Objektbeschreibung
kleines Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten / Altbau, komplett saniert/ ruhige und sehr grüne Wohnlage am Stadtrand von Dresden / gute Verkehrsanbindung zur BAB A 4 (ca. 3 km entfernt) / Wohngebäude ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut / guter Bauzustand
Lage
Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung, ca. 5 bis 10 Gehminutenm entfernt (Bus Linie 92, Straßenbahn Linie 1 und 12).
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung / Erdgeschoss / ca. 62 m² Wohnfläche / Diele, Bad und Küche sind gefliest / im Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Laminatfußboden verlegt / Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinennaschluss befindet sich im Bad / abgeschlossene kleine Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, mit Schrankeinbauten / Kühlschrank und Herd müssen vom Mieter eingebracht werden / Wände sind verputzt, tapeziert und gestrichen / Balkon, Südseite / tiefe Fensterbänke, perfekt geeignet für Grünpflanzen und diverse Dekoarationen / Glasvitrinenschrank im Wohnzimmer bereits eingebaut / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Einzelstellplatz auf dem Grundstück
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiter.
Die Ausstellung eines Energieausweises wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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