kleine Wohnanlage im Dresdner Westen / Neubau, Baujahr 1995 / Anlage besteht aus insgesamt 6 Wohngebäuden, die mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind / Gebäude ist vollständig unterkellert / sehr gepflegte Anlage / aufgelockerte solide Bauweise mit viel Grün / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil / Gebäudefassade und Treppenhaus wurden 20015 erneuert /

Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Das Dresdner Zentrum erreicht man in wenigen Fahrminuten. Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A 4 Dresden-Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Umgebung und sind in ca. 5 bis 10 Gehminutenm entfernt (Buslinie 92 und 80).

Paketkauf besteht aus 2 Eigentumswohnungen, die derzeit vermietet sind / Wohnung 1 = 2-Zimmer-Wohnung, 42,1 qm Wohnfläche, Souterrain, Tageslichtbad mit Dusche, vermietet, 185,00 € Kaltmiete + 35,00 € TG-Stellplatz + 140,00 € Nebenkosten / Wohnung 2 = 3-Zimmer-Wohnung, 77,31 qm Wohnfläche, 1. Obergeschoss, Tageslichtbad mit Wanne, 2 Balkone, vermietet, 515,00 € Kaltmiete + 35,00 € TG-Stellplatz + 185,00 € Nebenkosten / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen / Wände in den Bädern sind bis zu einer Höhe von 2,00 m gefliest / Bad und Küche sind gefliest / Wohnräume mit Laminat und Teppich ausgestattet / Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils in den Wohnungen

Das Hausgeld beträgt 431,00 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de