kleine Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage / ruhige und sehr grüne Wohnlage am Stadtrand von Dresden / zwischen den einzelnen Häusern enstand eine Grünanfläche mit Sitzgelegenheiten für die Bewohner, mit einem kleinen Spielplatz ist auch an die jüngsten Bewohner gedacht wurden / direkter Zugang vom Trepoenhaus in die Tiefgarage / Wohngebäude ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / guter baulicher Gesmatzustand / zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil / weitere Pkw-Stellplätze für Besucher sind im Bereich der Wohngebäude zu finden / Wohnung ist seit 2003 vermietet

Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Das Dresdner Zentrum erreicht man in wenigen Fahrminuten. Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A 4 Dresden-Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Umgebung und sind in ca. 5 bis 10 Gehminutenm entfernt (Buslinie 92 und 80).

keine Durchgangszimmer / ca. 81 m² Wohnfläche Laminatfußboden in allen Wohnräuzmen und in der Diele / Fliesen in Küche und Bad / Tageslichtbad mit wanne, Toilette und Waschbecken, Wände bis 2,0 m hoch gefliest, Waschaschinenanschluss im Bad vorhanden / abgeschlossene Küche, abgehend von Diele, einseitiger Fliesenspiegel / 2 Terrassen, abgehend vom Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet / Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und gestrichen

Das Hausgeld beträgt 253,00 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Das Gebäude ist als Einzelkulturdenkmal ausgewiesen und somit von der Ausstellung eines Energieausweises befreit.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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