große 1-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss / saniertertes Mehrfamilienwohnhaus, um 1900 erbaut / Putzfassade mit Sandtseinstuckelementen / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / zentrale und ruhige Lage im Stadtteil Löbtau / Wäschetrockenplatz steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung / kleiner Abstellraum - 1/2 Treppe tiefer im Treppenhaus / zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Kellergeschoss / Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum / gute Infrastruktur / wenige Minuten zur UNI sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Kesselsdorfer Straße, ca. 10 Gehminuten entfernt

Der Stadtteil Löbtau liegt Im Westen der Landeshauptstadt Dressden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens und auch zur Universität, sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

geräumiges Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss wurde im Bad installiert / Bad innen liegend mit Abluftanlage / großer zweigeteilter Wohn- und Schlafbereich mit viel Platz für Ihre Einrichtung / separater Küchenbereich mit Fenster, ohne Innentür, ohne Einrichtung / Laminatfußboden in Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich / in der Küche wurde Vinylfußboden verlegt / große Fenster mit Oberlichtern / Wände und Decken wurden tapeziert und sind weiß gestrichen / alte Holzkassettentüren mit Kastenschloss

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Expos´r ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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