Erstbezug nach Innensanierung der Wohnung / 2-Zimmer-Wohnung / Erdgeschoss = Hochparterre / ca. 46,5 m² Wohnfläche / Fenster mit Oberlichtern / Mehrfamilienwohnhaus / insgesamt 12 Wohneinheiten im Haus / Altbau, 1996 Komplettsanierung des Gebäudes / guter Bauzustand / Gebäude ist vollständig unterkellert / zentrale Lage, Haltestellen des ÖPNV (Straßenbahn und Bus) in unmittelbarer Nähe / gute Infrastruktur / wenige Fahrminuten zur Universität bzw. zum Einkauf (Kesselsdorfer Straße) / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf angemietet werden

Der Stadtteil Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt Dressden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sind von überall in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Es sind nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrssmitteln (Bus und Bahn) und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bad innen liegend mit Dusche, Toilette, Waschbecken (Neusanierung im August 2019) / Wände wurden neu gefliest, Sanitärobjekte neu eingebaut / Abluftanlage und Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / abgeschlossene kleine Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, Fliesenboden, ohne Einrichtungsgegenstände / Wände und Decken wurden neu tapeziert und weiß gestrichen / Neuverlegung von Laminatfußboden in allen Wohnräumen / weiße Innentüren lassen die Räume hell und freundlich wirken

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Staffelmiete: nach 18 Monaten erhöht sich die Kaltmiete um 15,00 € auf 330,00 €.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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