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Besichtigungstermin




Dachgeschoss-Wohnung sucht netten Mieter/ nette Mieterin
Objektdaten
Objekt-ID:  PIESCH-005-003
Straße / Hausnr.:  Robert-Matzke-Straße 10
PLZ / Ort:  01127 Dresden


Größe / Zustand
Wohnfläche:  ca. 50,85 m²
Zimmer:  2,0
Zustand:  modernisiert
Anzahl Schlafzimmer:  1
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  380,00 €
Nebenkosten:  140,00 €
Kaution:  760,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Energieverbrauchskennwert:  124,00 kWh/m²a
mit Warmwasser:  ja
Wertklasse:  D
Ausstelldatum:  2018-06-19
Jahrgang:  2014
Gültig bis:  06-2028

Objektbeschreibung
solides saniertertes Wohnhaus mit einigen typischen Jugendstilelementen / bestehend aus einem Baukörper / vollständige Sanierung des Objektes 1999 / Putzfassade mit Sandsteinschmuckornamenten / Objekt ist vollständig unterkellert / Mansardgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / gute Infrastruktur / insgesamt entstanden mit Sanierung 8 Wohneinheiten / der große Dachbodenbereich wurde nicht ausgebaut und steht den Bewohnern des Hauses als Wäschetrockenboden zur Verfügung / auch der Gartenbereich kann von allen Bewohnern genutzt werden / Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum
Lage
Der Stadtteil Pieschen, der sich im nordwestlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden befindet, zählt heute zum gleichnamigen Ortsamtsbereich Pieschen. Auf eine Fläche von 16,23 km² leben heute ca. 47.000 Einwohner. Pieschen wurde 1292 erstmals urkundlich erwähnt und 1897 nach Dresden eingemeindet. 1991 wurde der Stadtteil zum zweitgrößten städtischen Sanierungsgebiet erklärt. Zahlreiche Häuser wurden modernisiert, in ehemaligen Industriebetrieben entstanden Einkaufszentren wie zum Beispiel der Straßenbahnhof Mickten, der sich unweit vom Objekt befindet. Neubauten ergänzten die Freiflächen wie zum Beispiel das „Elbcenter“ an der Leipziger Straße oder das Einkaufszentrum "Elbepark".
Pieschen ist charakteristisch für seine kurzen Wege zum Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus, Bahn sowie S-Bahn Anbindungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung ist auch die Anschlussstelle der BAB A4 - Dresden-Neustadt.
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung / 3. Obergeschoss= Mansardgeschoss / Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer / die dargestellte Einbauküche kann gegen eine Ablösegebühr übernommen werden / Tageslichtbad, Dachflächenfenster, ausgestattet mit Wanne, Toilette und Waschbecken / im Bad befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss / Wohnräume und Dielenbereich sind mit Laminat ausgestattet / die Böden in Bad und Küche wurden gefliest / Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen / kleiner Balkon = straßenseitig, abgehend vom Schlafzimmer, Südseite / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag unbefristet weiter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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