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Besichtigungstermin




Erdgeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage
Objektdaten
Objekt-ID:  COT-003-012
Straße / Hausnr.:  Weidentalstraße 63
PLZ / Ort:  01157 Dresden


Größe / Zustand
Verfügbar ab:  01.10.2019
Wohnfläche:  ca. 49,76 m²
Zimmer:  2,0
Zustand:  modernisiert
Anzahl Schlafzimmer:  1
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  325,00 €
Nebenkosten:  125,00 €
Kaution:  650,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Energieverbrauchskennwert:  145,00 kWh/m²a
mit Warmwasser:  ja
Wertklasse:  E
Ausstelldatum:  2018-10-23
Jahrgang:  2014
Gültig bis:  10-2028

Objektbeschreibung
saniertes Mehrfamilienwohnhaus / 2-Zimmer-Wohnung / ca. 50 m² Wohnfläche / Erdgeschoss = Hochparterre / Gebäude ist vollständig unterkellert / Pkw-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum im Bereich des Wohnhauses vorhanden / ruhige und grüne Wohnlage / gute Infrastruktur / wenige Gehminuten zum ÖPNV / Wäschetrockenplatz im Außenbereich und auch im Kellergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Lage
Der Stadtteil Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sind von überall in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Es sind nur ein paar wenige Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt in einer ruhige Seitenstraße.
Ausstattung
Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in Diele / geräumiges Bad, innen liegend mit Abluftanlage / Bad ist raumhoch gefliest und mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / abgeschlossene Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, Fliesenboden / großer Dielenbereich mit viel Stauraum
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den geseztlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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