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Besichtigungstermin




Für´s Neue Jahr suche ich nette Mieter!!!
Objektdaten
Objekt-ID:  COT-003-030
Straße / Hausnr.:  Steinbacher Straße 31
PLZ / Ort:  01157 Dresden


Größe / Zustand
Verfügbar ab:  01.02.2022
Wohnfläche:  ca. 52,00 m²
Zimmer:  2,0
Zustand:  modernisiert
Anzahl Schlafzimmer:  1
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  350,00 €
Nebenkosten:  130,00 €
Miete Stellplatz:  25,00 €
Kaution:  700,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Energieverbrauchskennwert:  121,00 kWh/m²a
mit Warmwasser:  ja
Wertklasse:  D
Ausstelldatum:  2015-06-26
Jahrgang:  2014
Gültig bis:  06-2025

Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 52 m² Wohnfläche / kleines Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen / solider Bauzustand / zentrale Lage / Gebäude ist vollständig unterkellert / ein Kellerabteil ist zu jeder Wohnung zugehörig / Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes / Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in einigen Minuten zu erreichen / bei Bedarf kann ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück separat angemietet werden / derzeit werden neue Fenster (Schallschutzklasse 3) in der gesamten Wohnung eingebaut / den Mietern des Hauses steht eine große Garage zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung
Lage
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Ortsamtsbereich. Der Stadtteile wurde als slawisches Dorf an der Elbe erstmals 1328 urkundlich erwähnt. Die Eingemeindung nach Dresden erfolgte 1903 gemeinsam mit einigen benachbarten Orten. Auf der Flur des Stadtteils befindet sich die Mündung der Weißeritz. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sichinunmittelbarer Nähe. Zum Einkauf sind es nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sind von überall in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
kleiner Flurbereich / Tageslichtbad mit Dusche sowie Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung / abgeschlossene Wohnküche mit Fenster, einseitiger Fliesenspiegel, ohne Einbauten, abgehend vom Wohnzimmer / Diele, Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche sind mit Design-Vinylfußboden ausgestattet / Wände und Decken sind tapeziert gestrichen
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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