saniertertes Mehrfamilienwohnhaus, um 1900 erbaut / Putzfassade mit Sandtseinstuckelementen / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / zentrale und ruhige Lage / gute Infrastruktur / Wäschetrockenplatz steht für alle Bewohner zur Verfügung / Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum direkt vor dem Haus / wenige Fahrminuten zur UNI / die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in 10 Minuten erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Kesselsdorfer Straße, ca. 10 min entfernt / Kindergärten und Grundschule befinden sich innmittelbarer Umgebung

Der Stadtteil Löbtau liegt Im Westen der Landeshauptstadt Dressden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens und auch zur Universität, sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m² Wohnfläche / 4. Obergeschoss = Dachgeschoss / individueller Grundriss / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / offene Küche zum Wohnzimmer / großer Dielenbereich / Laminatfußboden in Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer / Bad ist mit Fliesen ausgestattet und der Küchenboden wurde mit Vinylbelag verlegt/ zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / sichtbare Deckenbalken / Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Expos´r ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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