2-Raum Wohnung, ca. 43 m² Wohnfläche / 2. Obergeschoss / Wohn- und Geschäftshaus / Neubau mit Tiefgarage / Baujahr 1994 / vollständig unterkellert / zentrale Lage im Stadtteil Striesen / Personenaufzug / Kellerabteil zur Wohnung zugehörig / Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner - das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine innerhalb der Wohnung ist nicht möglich! / Fahrradraum für alle Bewohner befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss / Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker, unten) / Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei übergeben - im Gegenzug sollen die Renovierungsarbeiten in der Wohnung übernommen werden.

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangen wurden der Stadtteil erstmals 1350 erwähnt. Die Eingemeindung der Striesener Flur nach Dresden erfolgte im Jahr 1892. Die freizügige Umgebungsbebauung und auch der alte Baumbestand sowie die vielen liebevoll sanierten Stadtvillen prägen heute das Bild von Striesen. Das grüne Wohnviertel mit seinem schachbrettartigem Grundriss ist bei vielen sehr beliebt, denn etwa 7 % der Bewohner von Dresden wohnt in diesem Stadtteil. Offene Baugrundstücke wurden mit neu errichteten Wohngebäuden bebaut, die sich in das Bild von Striesen harmonisch einfügen. Die in wenigen Minuten zu erreichenden Elbwiesen, der Hermann-Seidel-Park oder der Große Garten laden zum Erholen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die Haltestellen des ÖVNV - Buslinie 61 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, die Straßenbahnlinien 4 und 10 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bad innen liegend mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Fußboden gefliest, Wände sind raumhoch gefliest / abgeschlossene kleine Küche, Fliesenspiegel, Fußboden gefliest, Fenster, abgehend vom Wohnzimmer / Einbauküche vorhanden / Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Dielenbereich / 2 Balkone (Nordost, Nordwest) / Aufzug im Haus / Kunststoffrollläden an allen Fenstern

Mindestmietzeit 2 Jahre, danach unbestimmte Laufzeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
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Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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