Maisonette-Wohnung / helle Räume / untere Ebene: Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche / obere Ebene: Galerie, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum / 2 Balkone, vom Wohnzimmer aus begehbar / Einbauküche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Spüle, Mikrowelle / die vorhandenen Schränke in den Dielen können vom Mieter übernommen werden / im oberen Bereich der Wohnung wurden große Dachflächenfenster eingebaut / Jalousien an den Dachflächenfenstern im Schlafzimmer wurden komplett erneuert (Lamellen) / großzügiger offener Galeriebereich zum Ausruhen oder Arbeiten mit Blick ins Wohnzimmer / Neubau mit Tiefgarage / Aufzug im Haus vorhanden / die Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe / Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum direkt vor der Haustür / Kellerabteil / TG-Stellplatz (Duplex) / im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Benutzung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Dresden-Trachau, im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden, angrenzend an die Stadt Radebeul. Trachau wurde erstmals als „Trachennowe“ erwähnt, was im mitteldeutschen Ursprung “Ort bei den Drachenbergen” bedeutete. Der ursprüngliche Name weist auf das hüglige Gelände hin. Das Gebäude befindet sich direkt an der Großenhainer Straße. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. So sind alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ärztliche und gastronomische Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Es sind nur wenige Minuten zur Autobahn A 4 sowie zum Flughafen Dresden und die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Heide läd zum Erholen und Entspannen ein.

Tageslichtbad mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Eckbadewanne (Dusche und Toilette wurden neu eingebaut) / Wände und Fußboden im Bad sind gefliest / Laminatfußboden in allen Wohnräumen sowie im Galeriebereich / Fußboden in Diele in der unteren Ebene wurde gefliest / Wendeltreppe, befindet sich in der Diele, viel Stauraum vorhanden / abgeschlossene Küche mit bodentiefen Fenstern, vom Wohnzimmer abgehend / Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden / Wände und Decken sind tapaziert und gestrichen /

Mindestmietzeit 1 Jahre, danach läuft Mietvertrag mit den gesetzlichen Kündigungsfristen auf unbestimmte Zeit weiter.
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