3-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss / alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, keine Durchgangszimmer / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil / Wohnung nach Südwesten ausgerichtet, sehr hell / viergeschossiges freistehendes Mehrfamillienwohnhaus / Eckgebäude / Baujahr 1890, Sanierung 1997 / vollständig unterkellert / Putzfassade mit Sandsteinornamenten / insgesamt 13 Wohneinheiten / Fensterlaibungen mit Sandstein / Wäschetrockenplatz und Trockenraum stehen allen Bewohner zur Verfügung / zentrale und ruhige Lage

Löbtau - ein idyllischer und pulsierender Stadtteil, der sich im Westen der Landeshauptstadt Dresden befindet. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Dieses Stadtgebiet bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen den Stadtteil Löbtau immer beliebter. Die Technische Universität Dresden liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Stadtteil.
Die zentrale Haltestelle des ÖPNV im unteren Bereich der Kesselsdorfer Straße (Straßenbahn/Bus) wurde erst vor wenigen Monaten fertig gestellt. Daher sind es nur wenige Gehminuten zur Haltestelle sowie zum Einkauf. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Aufgrund seiner Lage ist der Stadtteil Löbtau perfekt an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 / B 170 angebunden.

Dielenfußboden im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer / Fliesenfußboden in Bad und Küche / Einbauküche vorhanden mit E-Herd, große Kühl- und Gefrierschrankkombination, Eckspülbecken mit Ablage, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke / abgeschlossene Küche mit Schiebetür, Fenster und klinem Stehtisch / Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / Wände im Bad raumhoch gefliest, alle anderen Wände und Decken innerhalb der Wohnung sind verputzt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen / Fensterbänke innen in Naturstein (Marmor) / Halogenstrahler im Bad und Dielenbereich bereits vorhanden

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gestzlichen Kündigungsfristen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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