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Besichtigungstermin




Dachgeschoss, Balkon, Wohnküche, Tagesllichtbad !!!
Objektdaten
Objekt-ID:  MICK-009-013
Straße / Hausnr.:  Peschelstraße 22
PLZ / Ort:  01139 Dresden


Größe / Zustand
Verfügbar ab:  01.12.2021
Wohnfläche:  ca. 65,00 m²
Zimmer:  2,5
Zustand:  modernisiert
Anzahl Schlafzimmer:  1
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  515,00 €
Nebenkosten:  150,00 €
Miete Stellplatz:  30,00 €
Kaution:  1.030,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Endenergiebedarf:  110,90 kWh/m²a
Ausstelldatum:  2014-02-24
Jahrgang:  2008
Gültig bis:  02-2024

Objektbeschreibung
2,5-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss = Dachgeschoss, ca. 65 m² Wohnfläche / Altbau, Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2013 / Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten / Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut zu erreichen / Gebäude ist vollständig unterkellert / im Kellergeschoss befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner / Gartenbereich kann zur Erholung von den Bewohnern des Hauses genutzt werden / Wäschetrockenplatz / Außenstellplatz für Pkw (Option) - separater Mietvertrag
Lage
Der Stadtteil Mickten, der sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden befindet, zählt heute zum Ortsamtsbereich Pieschen. Auf eine Fläche von 4,24 km² leben heute ca. 12.500 Einwohner im Stadtteil Mickten, der 1378 erstmals urkundlich erwähnt und 1903 nach Dresden eingemeindet wurde.
In diesem Stadtteil wurden zahlreiche Häuser modernisiert und neu gebaut, in ehemaligen Industriebetrieben entstanden Einkaufspassage und kleine Ladengeschäfte. Ein Beispiel dafür ist der ehemalige Straßenbahnhof Mickten, der 2008/2009 umfassend saniert wurde und heute als Einkaufszentrum dient. Neubauten ergänzten die Freiflächen wie zum Beispiel das „Elbcenter“ an der Leipziger Straße oder das Einkaufszentrum "Elbepark", welches sich ca. 500 m entfernt befindet.
Mickten ist charakteristisch für seine kurzen Wege zum Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus, Bahn sowie S-Bahn Anbindungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung ist auch die Anschlussstelle der BAB A4 - Dresden-Neustadt.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne, Toilette, Waschbecken / Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, ca. 15 m² Wohnfläche / dargestellte Einbauküche kann gegen einen Ablösebetrag vom Mieter übernommen werden (hochwertige Einbaugeräte der Firma Siemens, Neff und AEG - Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld), Kühlschrank gehört nicht mit zur Küche / Balkon = Gebäuderückseite, Südwestausrichtung, abgehend von Wohnküche / Küche und Bad sind gefliest / Diele und alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet / Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach unbefristete Laufzeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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