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Besichtigungstermin




Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter
Objektdaten
Objekt-ID:  COT-003-050
Straße / Hausnr.:  Steinbacher Straße 21
PLZ / Ort:  01157 Dresden


Größe / Zustand
Verfügbar ab:  01.07.2022
Wohnfläche:  ca. 49,00 m²
Zimmer:  2,0
Zustand:  voll- / saniert
Anzahl Schlafzimmer:  1
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  350,00 €
Nebenkosten:  145,00 €
Kaution:  700,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Energieverbrauchskennwert:  101,00 kWh/m²a
mit Warmwasser:  ja
Wertklasse:  D
Ausstelldatum:  2017-12-15
Jahrgang:  2014
Gültig bis:  12-2027

Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 49,0 m² Wohnfläche / Mehrfamilienwohnhaus / insgesamt 12 Wohneinheiten im Haus / Altbau, 1996 Komplettsanierung des Gebäudes / guter Bauzustand / Gebäude ist vollständig unterkellert / zentrale Lage, Haltestellen des ÖPNV (Straßenbahn und Bus) in unmittelbarer Nähe /wenige Fahrminuten zur Universität bzw. zum Einkauf (Kesselsdorfer Straße) / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss
Lage
Der Stadtteil Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt Dressden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sind von überall in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Es sind nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrssmitteln (Bus und Bahn) und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Erholen kann man sich im nahe gelegenen Leutewitzer Park, der mit seiner alten Windmühle ein technisches Denkmal aufweist. Heute beherbergt die Leutewitzer Windmühle, die im Jahr 1839 erbaut wurde, eine gastronomische Einrichtung. Ein Minigolfplatz und ein Beachvolleyballfeld ergänzen das Areal.
Ausstattung
Bad innen liegend mit Abluftanlage und mit Dusche, Toilette, Waschbecken ausgestattet /der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad / Wände im Bad sind ca. 2 m hoch gefliest / abgeschlossene kleine Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, Boden ist gefliest, ohne Einrichtungsgegenstände / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen / große Fenster mit Oberlichten lassen die Räzume hell wirken
Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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