Bürgerhaus mit einigen typischen Sandsteinschmuckornamenten aus der Jugendstilzeit / Denkmalschutzobjekt / geschlossene Bauweise / Putzfassade / Wohngebäude ist vollständig unterkellert / 1999 wurde das Gebäude komplett saniert / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - Büro) / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / großes stilvolles Treppenhaus mit wunderschön restaurierten Bleiglasfenstern / sehr guter Bauzustand / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche und Wäschetrockenplatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder / zentrale Lage / sehr gute Infrastruktur / wenige Gehminuten zu den Haltestellen des ÖPNV (Bus, Straßenbahn) / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil / im Kellergeschoss steht den Bewohnern des Hauses neben den Mieterkellern zusätzlich ein Fahrradraum zu Verfügung / Pkw-Stellplätze in der Umgebung des Hauses vorhanden / Wohnung wurde durch den jetzigen Mieter zum 30.05.2022 gekündigt

Der Stadtteil Mickten, der sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden befindet, zählt heute zum Ortsamtsbereich Pieschen. Auf eine Fläche von 4,24 km² leben heute ca. 12.500 Einwohner im Stadtteil Mickten, der 1378 erstmals urkundlich erwähnt und 1903 nach Dresden eingemeindet wurde.
In diesem Stadtteil wurden zahlreiche Häuser modernisiert und neu gebaut, in ehemaligen Industriebetrieben entstanden Einkaufspassagen und kleine Ladengeschäfte. Ein Beispiel dafür ist der ehemalige Straßenbahnhof Mickten, der 2008/2009 umfassend saniert wurde und heute als Einkaufszentrum dient. Das Wohngebäude "Franz-Lehmann-Straße 39" befindet sich nur ca. 400 m von diesem entfernt. Neubauten ergänzten die Freiflächen wie zum Beispiel das „Elbcenter“ an der Leipziger Straße oder das Einkaufszentrum "Elbepark". Der Stadtteil Mickten ist charakteristisch für seine kurzen Wege zum Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus, Bahn sowie S-Bahn Anbindungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In weniger als 10 Fahrminuten erreicht man die Anschlussstelle der BAB A4 - Dresden-Neustadt.
Der Stadtteil Mickten, der sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden befindet, zählt heute zum Ortsamtsbereich Pieschen. Auf eine Fläche von 16,23 km² leben heute ca. 47.000 Einwohner.
Mickten selbst wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt und 1903 nach Dresden eingemeindet wurde.

2-Zimmer-Wohnung, 3. Obergeschoss, ca. 60,5 m² Wohnfläche / keine Durchgansgzimmer / helle Wohnräume durch Oberlichter / Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet / großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - hier kann man sich mit ein wenig Aufwand eine Wohlfühloase erschaffen / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / Wohnküche mit ca. 10 m² Wohnfläche, beidseitiger Fliesenspiegel, im Fußbodenbereich wurden terracottafarbene Fliesen verlegt / Wände und Decken sind mit Raufaser tapaziert und gestrichen / Abstellraum innerhalb der Wohnung zum Verstauen vieler kleiner Dinge / zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2022 lt. beschlossenem Wirtschaftsplan monatlich 195,95 €. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Erhaltungsrücklage.
Innenfotos sind aus datenschutzrechtlichen Gründen den Mietern gegenüber leider nicht möglich. Bitte vereinbaren Sie daher einen Besichtigungstermin!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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