2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 54 m² Wohnfläche / Stadthaus / Mehrfamilienwohnhaus / vollständig unterkellert / Neubau, Baujahr 1997 / Tiefgarage / zentrale Lage / Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss / jeder Wohnung wurde ein eigener Waschmaschinenanschluss zugewiesen / gemeinschaftlicher kleiner Garten mit Wäschetrockenplatz und Spielecke für Kinder / zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Kellergeschoss / TG-Stellplatz - Duplexparker

Der Stadtteil Striesen gehört zum Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt. Nach 1990 begann die Sanierung der vorhandenen Altbausubstanz und Baulücken wurden über die Jahre geschlossen. heute zählt der Stadtteil Striesen zu den historisch gewachsenen, besten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt Dresden.
Die freizügige Umgebungsbebauung und auch der große Bestand an alten Bäumen, sowie die vielen liebevoll sanierten Villen mit ihren stilvollen historischen Fassaden und neu gebauten Wohnhäuser prägen heute das Bild von Striesen. Die Nähe zur Parkanlage am Niederwaldplatz sowie die in wenigen Minuten zu erreichenden Elbwiesen oder auch der Große Garten laden zum Erholen und Entspannen ein. Striesen bietet ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und vor Ort am Altenberger Platz zu finden. Sowohl per PKW als auch per ÖPNV ist die Innenstadt in 15 bis 20 Minuten zu erreichen.
Überdies befindet sich im Stadtteil Striesen das Universitätsklinikum, welches einen weltweiten Ruf genießt und zahlreiche Arbeitsplätze bietet.

Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele sind mit Laminatfußboden ausgestattet / Fußboden in Küche und Bad ist gefliest / großes Wohnzimmer, ca. 23 m² mit angrenzenden Balkon / Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet / Bad innen liegend mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Abluftanlage vorhanden, Wände sind raumhoch gefliest / abgeschlossene Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer / Außenrollläden an allen Fenstern vorhanden, die sie vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen und eine angenehme Raumtemperatur bieten / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen / Innentüren sind alle mit einem Oberlicht (Glaseinsatz) ausgestattet / die dargestellte Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden

!!! Termine zur Besichtigung können ab 23.09.2022 vereinbart werden, vorher ist dies nicht möglich!!!
Unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsausschluss für 2 Jahre
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Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Expos´r ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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