2-Raum Wohnung, ca. 52,11 m² Wohnfläche / 4. Obergeschoss = Dachgeschoss / keine Durchgangszimmer innerhalb der Wohnung / Wohn- und Geschäftshaus / Neubau mit Tiefgarage / Baujahr 1994 / Aufzug im Haus vorhanden / vollständig unterkellert / zentrale Lage im Stadtteil Striesen / helle Wohnung / ohne Balkon / Außenrollläden an den Gaubenfenstern im Wohnzimmer / Dachflächenfenster in Küche, Bad und Schlafzimmer / separater Waschraum für alle Bewohner des Hauses, hier stehen den Bewohnern des Hauses Münzwaschmaschinen und Münztrockner zur Verfügung / Tiefgarage mit Duplexparker / Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil / das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist in der Wohnung nicht möglich

Das Wohngebäude befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Dresden - im Stadtteil Striesen, der heute zum Stadtbezirk Blasewitz zählt. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Seine ausgezeichnete Lage zwischen dem Stadtzentrum, der Erholungsoase "Großen Garten" und der Elbe verschafft eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnungen. Die freizügige Umgebungsbebauung und auch der alte Baumbestand sowie die liebevoll sanierten Stadtvillen prägen heute das Bild dieser Gegend. Offene Baugrundstücke wurden mit neu errichteten Wohngebäuden bebaut, die sich in das Bild von Striesen harmonisch einfügen.
Im früheren Stammhaus der Ernemann-Werke, zuletzt vom VEB Pentacon genutzt, haben seit 1997 die Technischen Sammlungen Dresden ihren Sitz. Striesener Industrietraditionen werden heute von der f6 Cigarettenfabrik fortgeführt. Das Dresdner Universitätsklinikum befindet sich in der näheren Umgebung, welches medizinische Betreuung auf höchstem Versorgungsniveau bietet. Als Krankenhaus der Maximalversorgung deckt es das gesamte Spektrum der modernen Medizin ab und ist einer der großen Arbeitgeber dieser Region.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind problemlos in wenigen Gehminuten oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen und vor Ort im Bereich Altenberger Platz oder auch Borsbergstraße/Fetscherplatz zu finden. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Fahrminuten.

Mit Mietbeginn erstrahlt diese kleine 2-Zimmer-Wohnung !!! - malermäßige Renovierung der gesamten Wohnung und Neuverlegung des Fußbodenbelages in Diele, Wohn- und Schlafzimmer / der auf den Bildern noch dargestellte Teppichboden wird erneuert und es wird ein neuer Design-Vinyl-Boden verlegt / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Wände sind raumhoch gefliest / abgeschlossene kleine Küche, einseitiger Fliesenspiegel, die dargestellte Küche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen, freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach / Boden in Bad und Küche ist gefliest

Mindestmietzeit 2 Jahre, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiter mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
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Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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