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Besichtigungstermin




Für Studenten die optimale Wohnung - klein und super gemütlich !!!
Objektdaten
Objekt-ID:  KAI-012-004
Straße / Hausnr.:  Kaitzer Weinberg 12
PLZ / Ort:  01217 Dresden


Größe / Zustand
Verfügbar ab:  01.10.2017
Wohnfläche:  ca. 26,00 m²
Zimmer:  1,0
Zustand:  modernisiert
Anzahl Badezimmer:  1


Mietkonditionen
Kaltmiete:  240,00 €
Nebenkosten:  70,00 €
Kaution:  720,00 €


Heizung / Energieausweis
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerungsart:  Gas
Jahrgang:  nich

Objektbeschreibung
Die liebevoll sanierte Stadtvilla, die unter Denkmalschutz steht, wurde 1996 umfassend saniert. Im Erdgeschossbereich befindet sich das bekannte "Café Weinberg", welches zum Teil noch Einrichtungsgegenstände aus den 30-er Jahren beherbergt, die in den Hellerauern Werkstätten hergestellt wurden. Der Blick über das Kaitzbachtal läßt die Seele "baumeln". Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Das gesamte Wohngebäude wurde in 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Lage
Kaitz liegt im Süden der Landeshauptstadt Dresden. Zum Einkauf sind es wenige Gehminuten, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind in ca. 5 bis 7 Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A 17 und die Technische Universität sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt liegt auf einer Anhöhe, so dass man einen wunderschönen Ausblick in das Kaitzbachtal hat.
Ausstattung
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss / ca. 26 m² Wohnfläche / Laminatfußboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer / Bad und Küche sind gefliest / Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschbecken / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / offene Küche / Übernahme von Einrichtungsgegenständen (Küche) vom Mieter ist nach Absprache möglich
Sonstiges
Das Objekt ist als Kulturdenkmal ausgewiesen; daher ist es von der Ausstellung eines Energieausweises befreit!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
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